Nguồn cung bất động sản trong năm 2018 được dự báo sẽ tăng ra sao ?

Trong năm 2018, nhiều chuyên gia bất động sản đã sẵn sàng cho kế hoạch mở rộng với nguồn cung lớn, năm sau cao hơn năm 2017. Theo khảo sát sơ bộ, thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh và miền Nam có khả năng bước vào một kỷ lục “chiến tranh” đã phá vỡ vào năm 2018. Hơn 80% các doanh nghiệp bất động sản đã sẵn sàng cho kế hoạch này. Doanh thu năm nay cao hơn 10 – 15% so với năm 2017 đã tăng gấp đôi.

Dự đoán BĐS tăng trưởng chóng mặt trong năm 2018

Với việc nắm giữ hơn 10 triệu mét vuông đất xây dựng, hơn 40 dự án, vào năm 2018, Tập đoàn Đầu tư Novaland (NOVA) dự kiến ​​sẽ có một chiến dịch mở rộng hoành tráng. Dự kiến, số lượng 12.000 đơn vị trong bốn dự án ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh sẽ được công bố trên thị trường. Cùng năm đó, công ty sẽ bàn giao 11 dự án với hơn 6.500 sản phẩm cao cấp tại các quận 2, 7, 9, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú và Nhà Bè. Trong khi đó, với tư cách là nhà phân phối và phân phối trên toàn quốc với tư cách là dự án đầu tư phát triển, Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh đặt mục tiêu bán hơn 28.000 sản phẩm vào năm 2018. Trong đó sản phẩm đầu tư của công ty khoảng 12.000 và 8.800 sản phẩm phụ .

Hội thảo bất động sản 1

Năm nay, công ty tập trung phát triển các dự án quy mô lớn (với sản lượng hàng ngàn đơn vị cho mỗi dự án). Phạm vi hoạt động của công ty cũng mở rộng các lĩnh vực: TP.HCM, Đà Nẵng và Bắc Hà Nội làm đầu tư trực tiếp. Trung tâm Đất Xanh dự kiến ​​sẽ cung cấp 3.000-5.000 sản phẩm ra thị trường. DKRA, một trong những công ty môi giới bất động sản có mức tăng trưởng thanh khoản ấn tượng trong năm 2017 với mức tiêu thụ hơn 2.800 sản phẩm, tăng sức mua 1.000 sản phẩm so với năm 2016. Trong năm Mau Tuat, nhà phân phối bất động sản Sản phẩm này tương đối yên tĩnh về doanh thu mục tiêu, nhưng chắc chắn cao hơn năm 2017, không dưới 3.000 sản phẩm vào năm 2018.

Các dự án đa số sẽ tăng ở dịp nào ?

Đầu Quý I/2018 và kết thúc Tết Nguyên đán, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Vạn Phúc đã ra mắt một loạt sản phẩm nhà phố diện tích 100 – 140 m2 tại khu đô thị Vạn Phúc, quận Thủ Đức. Đây là khu đô thị hỗn hợp với nhiều tòa nhà thương mại, nhà liền kề, biệt thự ở phía Đông Sài Gòn (lên đến 198ha, 3,4 km sông Sài Gòn) đầu tư 2 tỷ USD.

Hội thảo bất động sản 2

Ngoài ra, thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh và một số khu vực phía Nam dự kiến ​​sẽ nhận được nguồn cung rất lớn từ 60.000-70.000 sản phẩm. Nếu chỉ trong năm 2017, doanh nghiệp đã bán được 1.000 sản phẩm nhà phố. Theo các nhà lãnh đạo doanh nghiệp, mục tiêu bán hàng trong năm 2018 sẽ phụ thuộc vào các biến động cung cầu trên thị trường, nhưng dự kiến ​​sẽ cao hơn so với giỏ hàng năm ngoái.

Các chủ đầu tư lớn đang làm gì ?

Mặc dù các dự án mới của ngành bất động sản như Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh, Nam Long Group, T&T Group, Khang Điền, Thủ Đức, Keppel Land… Và tại Thủ Thiêm, tổng nguồn cung dự kiến “bom” trên thị trường đã vượt quá 50.000 sản phẩm. Tổng giám đốc Công ty tư vấn đầu tư Nam Phát Nam, Nguyễn Giác Nam Nam, ước tính khối lượng hàng hóa trung bình năm 2018 có thể đạt dưới 60.000 sản phẩm, dựa trên kế hoạch sơ bộ của các doanh nghiệp Nam và TP. Theo ông Nam, sự phong phú của hàng hóa 2018 là do giai đoạn cao điểm của năm 2017, có nhiều thay đổi lớn trong kế hoạch, giữ lại hoặc không được công bố bất chấp việc chuyển sang cung cấp nội bộ hoặc tiêu chuẩn. Xác nhận pháp lý.

Tuy nhiên, các chuyên gia tiếp tục giải thích, giỏ hàng hóa tăng lên trong năm 2018 có đặc điểm tích cực đã được định vị nhiều sản phẩm. Hàng hóa được chia thành nhiều phân đoạn giữa các vùng và khu vực. Ngay cả những người khổng lồ trước khi phát triển sản phẩm tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh cũng đã mở rộng sang nhiều tỉnh lân cận, các tỉnh lân cận và xuất hiện sản phẩm mới. “Việc tăng áp lực cung cấp trong nước chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến sức mua của thị trường nhưng còn quá sớm để dự đoán phản ứng cụ thể. Vì có nhiều biến ảnh hưởng đến thanh khoản bất động sản như chính sách, pháp lý, thay đổi kênh đầu tư.

Hội thảo bất động sản 3

Trong báo cáo thị trường bất động sản quý IV/2017, CBRE Việt Nam cũng cho rằng, nguồn cung bất động sản trong năm 2018 dự kiến ​​sẽ tăng hơn năm 2017 do lượng hàng hóa cao từ năm cũ. Ra mắt để được tích lũy cho năm mới. Thống kê của Savills Việt Nam, nếu bao gồm việc cung cấp mới và cải tiến trong giai đoạn 2017-2018 tại thành phố Hồ Chí Minh có thể lên đến 70.000 căn hộ. Như vậy có thể nói, nguồn cung bất động sản trong năm 2018 chắc chắn sẽ tăng cao hơn năm 2017.

Nguồn cung bất động sản trong năm 2018 được dự báo sẽ tăng ra sao ?
5 (100%) 20 votes

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.